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日照市社會福利院養護樓項目高溢價成交

山東藍色經濟區產權交易中心   發布時間:2019-10-15   閱讀:1637次

近日,日照市民政局所屬社會福利院養護樓10年使用權轉讓項目在山東藍色經濟區產權交易中心(以下簡稱藍產權)公開掛牌轉讓,掛牌價格為439.7403萬元/10年,通過網絡競價交易方式公開征集到五家具備醫療、養老等資質符合受讓資格條件的意向受讓方參與競價,經過225輪激烈競爭,最終以702.5243萬元/10年高溢價成交,增值262.784萬元,溢價率為60%。

日照市民政局所屬社會福利院老年醫療養護樓項目,由政府投資1500余萬元建設,規劃建筑面積6996平方米,設計床位200張,設有住養間、醫護站、康復醫療、休閑娛樂等區域通過醫養結合,專門為失能、半失能老年人服務。隨著健康養老服務需求日益強勁,社會迫切需要為老年人提供醫療衛生與養老相結合的服務,藍產權針對該項目特點,進行深入的分析和探討,秉承公開、公平、公正的原則,根據項目多樣化健康養老服務需求與特點,有針對性地制定了項目公告要求和推介方案,相關部門實事求是將租賃政策放寬,前三年試運營期間免收房租,并要求具備醫療、養老資質且具有從事醫養結合兩年以上的醫院或專業養老機構參與,最終受讓方以702.5243萬元/10年成功摘牌。該項目的高溢價成交,既體現了平臺價值發現和資源聚集優勢,又配合當地政府為人民增擴了醫療衛生和養老服務資源,切實落實國有資產處置公平、效率、共贏的服務理念。

今后,藍產權將進一步發揮平臺優勢,為國有資產處置提供更加規范、高效、優質的服務,保障國有資產的保值增值。

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